Строительная компания ЗАО Регион-Маркет
г. Псков ул. Звездная, д. 3а

Телефон офиса компании8 (8112) 53-8702

Модульная система утепления и декорирования фасадов зданий


Яндекс.Метрика

 

Отделка и строительство помещений и зданий

Главная страница
Наши объекты
Строительные товары
Наши услуги
Прайс-лист
Обратная связь


Требование к строительству жилого дома

При строительстве жилого дома следует неукоснительно соблюдать определенные нормы, установленные правилами застройки. Это касается, в первую очередь, расположения дома, который возводится минимум за 5 метров от центральной дороги и за 3 метра от уличного проезда. Вообще, обычно придерживаются линии общей застройки улицы, выходить за границу со стороны улицы ни в коем случае нельзя.

Расстояние между соседствующими домами зависит от типа кровли и материалов стен дома, и может быть 6-15 метров (кирпичные ближе, деревянные – дальше). Отступ от забора от жилого дома должен быть не менее 1 метра. Хозяйственные постройки размещают по тем же правилам что и дом, не зависимо от конкретного места их нахождения. Не столь важно, как именно будут размещены дополнительные постройки – отдельно или пристройкой к дому. Выгребная яма с гидроизоляцией, если планируется, роется с северной стороны. Допускается строительство не обустроенного туалета.

Если на дворе планируется содержание скота или птицы, то строят подсобное помещение, которое должно быть в высоту, не ниже 2,4 м. от земли. Если такое помещение пристраивается к дому, то между стенами основного здания и помещения для скота размещаются другие подсобные помещения (дистанция не менее 3 метров).

При закладывании сада нельзя высаживать деревья очень близко к жилому зданию и соседнему участку (нормальное расстояние – 3-5 метров). Не сажают растения рядом с подземными коммуникациями, и фонарными столбами. Следует делать отступ на 4 метра от электрических опор и на 2 метра от места залегания подземных труб или кабелей.

Правила застройки утверждают и некоторые ограничения по площади и высоте строений. При разработке плана комнат и подсобных помещений учитывают санитарно-гигиенические нормативы. Так, не разрешается отводить помещение под спальню, если оно меньше 8 квадратов, площадь гостиной должна быть не меньше 12 квадратов. Что касается санузла, то если он раздельный: для туалета отводится площадь не меньше 0,96 квадратного метра, а для ванной минимальная площадь – 1,8.

Здание может быть признанным не пригодным для проживания, если высота комнат меньше 2,5 метра, а на мансардном этаже меньше 2,3 метра, или если ширина коридоров и лестничных пролетов меньше 0,9 метра.

Если на мансарде разрешено размешать жилые комнаты, то на цокольном уровне это категорически запрещено. Цокольный этаж будет относиться к надземным этажам, если его перекрытия находятся на уровне 2 метров от земли. Но даже и в этом случае эта площадь останется нежилой.

Определенные требования предъявляются и к гаражу, который может быть размещен на первом или на цокольном этаже. Стены, а также и потолок гаража обшиваются негорючими материалами.

интересное 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

ЗАО "Регион-Маркет" © 2007 - 2017 г. | карта 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20